시작하며: “허가만 받으면 끝”이 아닙니다 토지거래허가구역에서 아파트나 주택을 매수할 때 많은 분들이 “허가만 떨어지면 매매는 안전하다”고 생각합니다. 하지만 실제로는 그때부터가 시작입니다. 특히 토지거래허가구역 실거주 의무는 매매 후 이행해야 하는 핵심 조건으로, 이를 제대로 지키지 않으면 과태료 부과, 허가 취소, 이행명령 등 현실적인 불이익이 따라올 수 있습니다.이 글에서는 토지거래허가구역에서 거래할 때 꼭 알아야 할 실거주 의무의 의미, 적용 대상, 확인 방식, 위반 시 리스크, 그리고 매수자 입장에서 안전하게 실행하는 방법을 순서대로 정리하겠습니다. 모르면 손해를 넘어 ‘법적 책임’으로 이어질 수 있는 영역이니, 계약 전에 끝까지 확인해 보세요.토지거래허가구역이란? 왜 실거주 의무가 붙을까 토지..